Omschrijving
Deze woning gelegen in de mooie Rietvaart buurt van Oosterheem moet je echt zien !Zo mooi gelegen, zo goed onderhouden en met zoveel liefde bewoond.
Deze prachtige 2 onder 1 kapwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en zeer riant dakterras is gelegen aan het water, dat is het kenmerkende van woningen in deze woonbuurt.
De tuin is goed onderhouden met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze woning gelegen in de mooie Rietvaart buurt van Oosterheem moet je echt zien !Zo mooi gelegen, zo goed onderhouden en met zoveel liefde bewoond.
Deze prachtige 2 onder 1 kapwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en zeer riant dakterras is gelegen aan het water, dat is het kenmerkende van woningen in deze woonbuurt.
De tuin is goed onderhouden met een vlonderterras grenzend aan het water, deze is gelegen op het Noordwesten, maar omdat de tuin diep is en niet omsloten wordt door hoge bebouwing is er volop zon als deze schijnt.
Er is een open overkapping gemaakt aan de zijkant van de woning waar ook een fraai vlonderterras is gecreëerd.
De entree van de woning is licht en geeft toegang tot het luxe toilet met fontein en de meterkast.
Vervolgens kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en trapopgang, er is een riante woonkeuken met inbouwapparatuur, er is een inpandige berging waar opstelplaats wasmachine en droger geplaatst zijn.
Deze woning had van oorsprong een garage. Deze is omgetoverd tot een slaapkamer of werkkamer, er is zelfs een aparte entree mogelijk waardoor een praktijk aan huis hier zeker ook tot de mogelijkheden hoort.
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.
Voor de ramen zijn shutters geplaatst die de juiste sfeer creëren en deze woning net de finishing touch geven.
Op de eerste verdieping is een overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 beiden met een behoorlijke hoogte en een vide waar nog een extra bed geplaatst kan worden of juist nog meer spullen opgeborgen kunnen worden. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een riant dakterras van circa 30 m2.
Er is een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel, er is een inloopkast, bergruimte is er in overvloed, er is ook een vliering welke middels een vlizotrap bereikbaar is.
De luxe badkamer is licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, toilet, douche en ligbad.
Kortom deze woning is zo compleet afgewerkt dat deze zeker een bezichtiging waard is als je op zoek bent naar een woning waar je zo in kunt.
Voor alle maten en de exacte indeling verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden op een rij:
- 2 onder 1 kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, eventueel met laadpunt voor elektrische auto beschikbaar
- Gebruikersopp.wonen 181 m2, gemeten volgens NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar.
- Perceelgrootte 410 m2, inhoud woning 695 m3
- Eigen grond
- Woonkamer compleet met shutters
- Terrasoverkapping in de tuin.
- Slaapkamers met vide, tevens is er een vliering
- De oorspronkelijke garage is bij de woonruimte gevoegd waardoor er een groter gebruikersopp. wonen is ontstaan
- Gelegen in een een rustig deel van Oosterheem, met alle voorzieningen in de buurt en een goede ontsluiting ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
- Het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden gedaan en een gedeelte is in 2020 nog bijgewerkt waardoor de woning er zeer verzorgd bij staat.
- De oplevering is in overleg
Alle maten zijn terug te vinden op bijgevoegde plattegronden
De woning is ingemeten volgens norm, er is een meetcertificaat beschikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Bellen voor een afspraak in tijden van corona ?
Zo gaan wij te werk.
Heeft u klachten of is er iemand in uw naaste omgeving ziek met de bekende klachten die verband kunnen houden met corona ?
Dan kunt u de woning helaas niet komen bezichtigen, maar er zijn andere mogelijkheden dus neem ten alle tijden contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken.
Wij verzoeken u vriendelijk met maximaal 2 personen naar de bezichtiging te komen, wij schudden geen handen en vragen u vriendelijk in de woning niets aan te raken. De makelaar zal ervoor zorgen dat alle ruimten toegankelijk zijn en dat de deurklinken ed. na iedere bezichtiging gereinigd worden.
Tevens verzoeken wij u vriendelijk de 1.5 meter afstand aan te houden ook tijdens de bezichtiging.
You should really see his house located in the beautiful Rietvaart neighborhood of Oosterheem!
So beautifully situated, so well maintained and inhabited with so much love.
This beautiful semi-detached house with two parking spaces on site and a very spacious roof terrace is located on the water, which is the characteristic of homes in this residential area.
The garden is well maintained with a deck terrace adjacent to the water, which is located on the Northwest, but because the garden is deep and is not enclosed by high buildings, there is plenty of sun when it shines.
An open roof has been made on the side of the house where a beautiful deck terrace has also been created.
The entrance of the house is light and gives access to the luxurious toilet with washbasin.
Then you enter the hall with the meter cupboard which gives access to the living room and staircase, there is a spacious kitchen with built-in appliances, there is a storage room where washing machine and dryer are placed.
This house originally had a garage. This has been transformed into a bedroom or office, there is even a separate entrance possible, so that a practice at home is certainly also possible here.
For the exact layout and dimensions, please refer to the attached map.
Shutters have been placed in front of the windows that create the right atmosphere and give this home the finishing touch.
On the first floor is a landing, 3 bedrooms, 2 of which both have a considerable height and a loft where an extra bed can be placed or even more things can be stored. The bedroom at the front gives access to a spacious roof terrace of approximately 30 m2.
There is a storage cupboard with the space for the central heating boiler, there is a walk-in closet, storage space is plentiful, there is also an attic which is accessible via a loft ladder.
The luxurious bathroom is lightly tiled and equipped with a double washbasin in furniture, toilet, shower and bath.
In short, this house is so completely finished that it is definitely worth a visit if you are looking for a house that you can move into.
For all sizes and the exact layout, please refer to the map.
Details at a glance:
- Semi-detached house with 2 parking spaces on site, possibly with a charging point for an electric car available
- User area living 181 m2, measured according to NEN 2580, a measurement report is available.
- Plot size 410 m2, house content 695 m3
- Own ground
- Living room complete with shutters
- Terrace covering in the garden.
- Bedrooms with loft, there is also a loft, these rooms have airconditioning
- The original garage has been added to the living area, giving a larger user area. living originated
- Located in a quiet part of Oosterheem, with all amenities nearby and good access to the various roads.
- The exterior painting was done 2 years ago and a part was updated in 2020, making the house look very neat.
- Delivery is in consultation
All measurements can be found on the attached floor plans
The house is measured according to standard, a measurement certificate is available.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries
* The information provided has been drawn up with care, but no rights can be derived from its accuracy.
Calling for an appointment in times of corona?
This is how we proceed.
Do you have complaints or is someone close to you ill with the known complaints that may be related to corona?
Then unfortunately you cannot come and view the house, but there are other options, so please contact us at all times to express your interest.
We kindly request you to come to the viewing with a maximum of 2 people, we do not shake hands and kindly ask you not to touch anything in the house. The broker will ensure that all areas are accessible and that the door handles, etc., are cleaned after each viewing.
We also kindly request you to keep a distance of 1.5 meters, even during the viewing.
So beautifully situated, so well maintained and inhabited with so much love.
This beautiful semi-detached house with two parking spaces on site and a very spacious roof terrace is located on the water, which is the characteristic of homes in this residential area.
The garden is well maintained with a deck terrace adjacent to the water, which is located on the Northwest, but because the garden is deep and is not enclosed by high buildings, there is plenty of sun when it shines.
An open roof has been made on the side of the house where a beautiful deck terrace has also been created.
The entrance of the house is light and gives access to the luxurious toilet with washbasin.
Then you enter the hall with the meter cupboard which gives access to the living room and staircase, there is a spacious kitchen with built-in appliances, there is a storage room where washing machine and dryer are placed.
This house originally had a garage. This has been transformed into a bedroom or office, there is even a separate entrance possible, so that a practice at home is certainly also possible here.
For the exact layout and dimensions, please refer to the attached map.
Shutters have been placed in front of the windows that create the right atmosphere and give this home the finishing touch.
On the first floor is a landing, 3 bedrooms, 2 of which both have a considerable height and a loft where an extra bed can be placed or even more things can be stored. The bedroom at the front gives access to a spacious roof terrace of approximately 30 m2.
There is a storage cupboard with the space for the central heating boiler, there is a walk-in closet, storage space is plentiful, there is also an attic which is accessible via a loft ladder.
The luxurious bathroom is lightly tiled and equipped with a double washbasin in furniture, toilet, shower and bath.
In short, this house is so completely finished that it is definitely worth a visit if you are looking for a house that you can move into.
For all sizes and the exact layout, please refer to the map.
Details at a glance:
- Semi-detached house with 2 parking spaces on site, possibly with a charging point for an electric car available
- User area living 181 m2, measured according to NEN 2580, a measurement report is available.
- Plot size 410 m2, house content 695 m3
- Own ground
- Living room complete with shutters
- Terrace covering in the garden.
- Bedrooms with loft, there is also a loft, these rooms have airconditioning
- The original garage has been added to the living area, giving a larger user area. living originated
- Located in a quiet part of Oosterheem, with all amenities nearby and good access to the various roads.
- The exterior painting was done 2 years ago and a part was updated in 2020, making the house look very neat.
- Delivery is in consultation
All measurements can be found on the attached floor plans
The house is measured according to standard, a measurement certificate is available.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries
* The information provided has been drawn up with care, but no rights can be derived from its accuracy.
Calling for an appointment in times of corona?
This is how we proceed.
Do you have complaints or is someone close to you ill with the known complaints that may be related to corona?
Then unfortunately you cannot come and view the house, but there are other options, so please contact us at all times to express your interest.
We kindly request you to come to the viewing with a maximum of 2 people, we do not shake hands and kindly ask you not to touch anything in the house. The broker will ensure that all areas are accessible and that the door handles, etc., are cleaned after each viewing.
We also kindly request you to keep a distance of 1.5 meters, even during the viewing.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 589.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.272,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Woonkameroppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
695 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-08-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (20.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
plat dak ter plaatse van het dakterras
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
4507
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Neem contact met ons op
Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
