Terug naar de resultaten
Hondsdrafveld 7 in 'S-Gravenhage 2492 LW

Hondsdrafveld 7

2492 LW 's-Gravenhage
€ 515.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een leuke hoekwoning met garage ?
Dan is deze woning echt even het bekijken waard.
In een autoloze straat gelegen ligt deze hoekwoning in deelgebied de Velden van de woonwijk Leidschenveen, deze woning heeft een eigen garage en een prachtig aangelegde tuin.
De indeling is als volgt:
Entree is aan de zijkant met een ruime hal met meterkast ( 8 groepen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op zoek naar een leuke hoekwoning met garage ?
Dan is deze woning echt even het bekijken waard.
In een autoloze straat gelegen ligt deze hoekwoning in deelgebied de Velden van de woonwijk Leidschenveen, deze woning heeft een eigen garage en een prachtig aangelegde tuin.
De indeling is als volgt:
Entree is aan de zijkant met een ruime hal met meterkast ( 8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met een luxe trap kast met kast in kast principe, aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, deels van de apparatuur is in 2020 vervangen, een deel van de apparatuur is wat ouder, (combi oven/ magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer). De keuken zelf is in 2020 voorzien van nieuwe deuren, panalen, scharnieren en nieuwe handgrepen. De keuken oogt verder keurig !
De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidwesten, aan de zijkant van de woning is er een houten berging met een overkapping waar de fietsen droog kunnen staan, achter in de tuin bevindt zich de garage welke echt een groot pluspunt is voor deze woning.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een walk in closet, nette badkamer met een douche cabine, ligbad, wastafel in meubel en 2e toilet. Vaste kast met opstelplaats cv-ketel van Remeha Avanta uit 2016 (deze is jaarlijks gecontroleerd en onderhouden).

Tweede verdieping: open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde, deze ruimte is nog nader in te delen en er kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden, tevens is er extra bergruimte achter de knieschotten en is de mechanische ventilatie unit en opstelplaats wasmachine hier te vinden.
Kortom, een hele leuke woning met voldoende mogelijkheden.

Nog even alle bijzonderheden van deze woning op een rij:

Hoekwoning
Gebruikersoppervlakte wonen in totaal 124 m2
Perceeloppervlakte 173 m2
Garage gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 16 m2
Fraaie achtertuin op het zuidwesten gelegen
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR + beglazing
Energielabel B geldig tot 10-01-2025
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
Airco unit op de eerste verdieping welke kan koelen en verwarmen
Alarm installatie
Gelegen op eigen grond
Gelegen op loopafstand van randstadrail, bus en wijkwinkelcentrum van Leidschenveen
Nabij recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder
Oplevering: In overleg, indicatie 4e kwartaal 2023
Er is een meetrapport beschikbaar


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Looking for a nice corner house with garage?
Then this house is really worth a look.
This corner house is located in a car-free street in the Velden sub-area of ??the Leidschenveen residential area. This house has its own garage and a beautifully landscaped garden.
The format is as follows:
Entrance is on the side with a spacious hall with meter cupboard (8 groups and earth leakage circuit breaker), toilet with fountain, very bright living room with a luxurious stair cupboard with cupboard in cupboard principle, at the front is the open kitchen with appliances, partly of the equipment was replaced in 2020 and part of the equipment is somewhat older (combi oven / microwave, extractor hood, induction hob, dishwasher, fridge and freezer). The kitchen itself was fitted with new doors, panels and hinges in 2020.
The backyard is sunny and located on the southwest, on the side of the house there is a wooden shed with a roof where the bicycles can be kept dry, in the back of the garden is the garage which is really a big plus for this house.
First floor: landing, 3 bedrooms, of which the bedroom at the front has a walk-in closet, neat bathroom with a shower cabin, bath, washbasin in furniture and 2nd toilet. Fixed cupboard with central heating boiler from Remeha Avanta from 2016 (this has been checked and maintained annually).

Second floor: open attic space with dormer window at the rear, this space can be further divided and an extra bedroom can be realized, there is also extra storage space behind the knee bulkheads and the mechanical ventilation unit and washing machine can be found here.
In short, a very nice house with plenty of possibilities.

All the details of this house at a glance:

Corner house
User area living in total 124 m2
Plot area 173 m2
Garage located at the rear of the house, approx. 16 m2
Beautiful backyard located on the southwest
The house is fully insulated and equipped with HR + glazing
Energy label B valid until 10-01-2025
The bedrooms are equipped with electric shutters
Air conditioning unit on the first floor which can cool and heat
Alarm installation
Located on private land
Located within walking distance of randstadrail, bus and neighborhood shopping center of Leidschenveen
Near the recreation area De Nieuwe Driemanspolder
Delivery: In consultation, indication 4th quarter 2023



Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.

Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries

* The information provided has been prepared with care, however, no rights can be derived from its correctness.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.153,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (10.25 m bij 6.98 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (557 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 'S-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 3273 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring