Waarderstraat 247

Omschrijving

Donderdag 26 september a.s tussen 16 uur en 17.00 uur open huis, dan kunt u zonder afspraak langskomen.


Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving ?
Kom dan in ieder geval hier kijken.

Deze woning is gelegen in de woonwijk Oosterheem, in een autoloze straat, heeft maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een carport !
Het winkelcentrum van Oosterheem, randstadrail en alle overige voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning te vinden.
Het is een kindvriendelijke buurt, er rijden geen auto's voor de deur.
De indeling is als volgt:
Via de lichte hal kom je de woning binnen, in de hal trapopgang en garderobe, alsmede een luxe toilet met fontein.
Vervolgens komt u terecht in de woonkamer die zeer licht is met aan de voorzijde een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De keuken is vanuit het bouwjaar, 2006, maar alles is goed onderhouden.
Op de vloer ligt een plavuizen tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin, welke gelegen is op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.
Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging.
Achter de woning bevindt zich een mandelige rijstrook, welke alleen voor bewoners toegankelijk is.
Hier bevinden zich 2 parkeerplaatsen en een carport.

Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Dit valt eenvoudig weer te realiseren.
Tevens bevindt zich hier de badkamer met wastafel, douche en toilet.

Op de tweede verdieping is er een overloop, opstelplaats wasmachine/ droger, alsmede de opstelplaats van de cv-ketel van Vaillant uit augustus 2017.
Tevens zijn hier nog twee slaapkamers met dakramen.

Deze woning is zeker het kijken waard.

Bijzonderheden:
- Grond is volle eigendom.
- Cv-ketel is vernieuwd en is van augustus 2017
- Het buitenschilderwerk is nog in 2017 gedaan.
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, is afhankelijk van oplevering nieuwe woning verkopers
- Bijdrage voor mandelig achterterrein is € 60 per jaar

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.648,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3101 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties