Jora Makelaardij
Krooneendstraat 19
2492 NG 'S-Gravenhage
Tel: 070-4447687
info@joramakelaardij.nl
Waarderstraat 247, 2729 MD Zoetermeer
€ 339.000,- k.k.
Omschrijving
Donderdag 26 september a.s tussen 16 uur en 17.00 uur open huis, dan kunt u zonder afspraak langskomen.
Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving ?
Kom dan in ieder geval hier kijken.
Deze woning is gelegen in de woonwijk Oosterheem, in een autoloze straat, heeft maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een carport !
Het winkelcentrum van Oosterheem, randstadrail en alle overige voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning te vinden.
Het is een kindvriendelijke buurt, er rijden geen auto's voor de deur.
De indeling is als volgt:
Via de lichte hal kom je de woning binnen, in de hal trapopgang en garderobe, alsmede een luxe toilet met fontein.
Vervolgens komt u terecht in de woonkamer die zeer licht is met aan de voorzijde een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De keuken is vanuit het bouwjaar, 2006, maar alles is goed onderhouden.
Op de vloer ligt een plavuizen tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin, welke gelegen is op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.
Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging.
Achter de woning bevindt zich een mandelige rijstrook, welke alleen voor bewoners toegankelijk is.
Hier bevinden zich 2 parkeerplaatsen en een carport.
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Dit valt eenvoudig weer te realiseren.
Tevens bevindt zich hier de badkamer met wastafel, douche en toilet.
Op de tweede verdieping is er een overloop, opstelplaats wasmachine/ droger, alsmede de opstelplaats van de cv-ketel van Vaillant uit augustus 2017.
Tevens zijn hier nog twee slaapkamers met dakramen.
Deze woning is zeker het kijken waard.
Bijzonderheden:
- Grond is volle eigendom.
- Cv-ketel is vernieuwd en is van augustus 2017
- Het buitenschilderwerk is nog in 2017 gedaan.
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, is afhankelijk van oplevering nieuwe woning verkopers
- Bijdrage voor mandelig achterterrein is € 60 per jaar
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.648,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-07-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
3101
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom